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中度颱風梅姬今天(26日)晚間9時的中心位置已經來到花蓮東南東方440公里的海面上，持續朝西北西，進逼台灣東半部，中央氣象局也於晚間擴大海、陸警範圍，將澎湖及東沙島都納入警戒區。不過氣象局研判，未來梅姬雖然有機會持續增強到中颱上限，但升級成強烈颱風的機率並不高。

中颱梅姬26日晚間9時的中心位置距離花蓮東南東方只剩440公里，近中心最大風速仍維持每秒43公尺，7級風暴風半徑還是250公里，移動時速也維持21公里不變，並持續朝西北西方向，威脅台灣花東地區。氣象局也於晚間8時將陸上警報範圍擴及澎湖，海上警戒區域則納入東沙島，等於除了金門、馬祖離島，全台都已壟罩在梅姬暴風圈威脅中。

氣象局研判，未來梅姬雖然有機會持續增強到中颱上限，但升級成強烈颱風的機率並不高。預報中心防災科科長謝明昌說：『(原音)在未來幾個小時，它強度也不排除有略微再增強這種機會，但目前資料顯示，它可能以「增強到中度颱風的上限」這個機會是比較高的，直接到強颱的機會，目前看起來比較不高。』

氣象局指出，目前在台灣東部沿岸已出現4米的浪高，台東浮標也觀測到6米的大浪。隨著暴風圈持續逼近，預計26日深夜之後，風雨也將持續增強；27日清晨，暴風圈就有機會進入台灣東部陸地，因此從27日上午開始，台灣各地的風雨也將更為明顯，不過影響最劇烈的地方還是迎風面的東北部地區，氣象局也持續針對宜蘭、花蓮發布超大豪雨特報。

由於颱風中心將於27日下午在花東一帶登陸，氣象局也提醒宜、花、東地區的民眾，屆時要嚴防強風豪雨所帶來的威脅。此外，27日晚間8時到28日晚間8時，颱風中心將移到台灣海峽、撲向金門，風雨也將逐漸從東半部轉到西南部，適逢大潮，不論東南沿海或西南沿海低窪地區都要嚴防淹水及海水倒灌。

（中央社記者陳家倫台北16日電）陸委會副主委林正義美東時間15日表示，對話和溝通是維持兩岸關係和平穩定、建立雙方互信的最重要關鍵，基礎必須建立在相互尊重彼此不同的歷史發展經驗與相異的政治體制。

行政院大陸委員會透過新聞稿說明林正義在華府所發表的「維持台海和平穩定現狀是兩岸追求的共同目標（Maintaining Peace and Stability in the TaiwanSt好評商品rait Is a Shared Goal of Both Sides）」專題演講內容。

林正義表示，政府在尊重歷史事實與既有政治基礎上，持續推動兩岸關係和平穩定發展，此一堅定的承諾已經展現務實處理兩岸事務的態度與決心，與落實當前政府兩岸政策的價值核心。

林正義說，維繫兩岸和平穩定的現狀，不僅符合兩岸各自發展利益，也為國際社會所普遍期待。中華民國政府始終認為對話和溝通是達成維持兩岸關係和平穩定、建立雙方互信的最重要關鍵。

他強調，重要的是，善意與對話的基礎必須建立在相互尊重彼此不同的歷史發展經驗、相異的政治體制、意識形態及社會運作方送禮式，以有效及妥適管控分歧，尋求兩岸最大可能的合作空間與共識，成為兩岸關係發展的新常態。

面對在場人士詢問，林正義表示，陸委會與海峽交流基金會與對岸的溝通管道目前雖然暫時中斷，但兩岸已簽署21項協議的聯繫窗口仍然運作。

他說，蔡總統就職演說，提及尊重1992年兩岸兩會達成共同認知與諒解的歷史事實，及依據中華民國憲法與兩岸人民關係條例處理兩岸事務，已表達政府最大善意，希望陸方用心體會、務實理解，兩岸分歧需要雙方發揮智慧共同解決。

陸委會表示，林正義是應布魯金斯研究院邀請，出席由陸委會、國立政治大學國際關係研究中心及布魯金斯研究院共同合辦的「蔡英文政府的兩岸關係」國際研討會，闡述中華民國大陸政策的重要意涵，並感謝美方對政府推動大陸政策的支持與鼓勵。

現場有來自台美政學界及大陸方面學者等各界人士近120人出席。林正義在美國華府、紐約，預計拜會官員、重要智庫、學者專家等，並說明政府推動兩岸關係發展的政策與作為。1050916

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

十一長假期間成為大陸全力防堵房價飆漲的重要時間點，到目前為止已有12個城市加入打房團隊。這次打房手段主要是限購加限貸，在數量與貸款上做緊縮，全面澆熄民眾買房熱情，其中限貸成為打房最大劊子手，大幅提高搶房成本，其中南京的房市首當其衝，在調控的首周交易量立刻銳減逾3成，也讓飆漲的房價，上漲動力出現衰減。

中國新聞網報導，大陸中央與各地利用十一長假期間全力密集式地進行打房，力道一波強過一波，到目前為止，短短幾天內，從北京與天津率先開出調控降溫第一槍後，陸續有蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州、佛山共計12個城市開始重啟限購與限貸的調控新政。

限購又限貸 杜絕炒房

這次密集式的打房動作，在限購方面，多數城市都對非當地戶籍居民採取只能限購一套的措施，很顯然避免更多外省移民湧入。例如武漢、合肥、濟南、無錫、成都與南京等12城都是如此。

大體上限購是從數量著手，第一步先斷絕炒房的根源，像深圳，想利用離婚規避限購也沒輒，離婚也在限購之列，第二步才是重中之重，也是這次調控降溫的主力，買房一定會貸款，多數熱點城市都先對首套房貸下手，提高自備款比例5%至10%，其中北京與天津最凶悍，高達4成，是這一波打房最嚴的雙城。

除了要對首套房做限貸外，對於第二套房的限貸更是嚴格，多數城市要求自備款比例要提高至4成至5成，加重買房成本，以杜絕炒房念頭。例如合肥與武漢就是如此。一線城市如上海、深圳等地自備款比例更要高達6成至7成，杜絕炒房用意更為明顯。

南京 首周交易減3成

實施限購後，南京首當其衝，根據統計，限購首周全市商品住宅認購量為2240套、下降4成多，成交量為3503套、下降3成多。很顯然限購已發揮局部嚇阻作用。

中原地產首席分析師張大偉分析認為，從力度看，有強有弱，其中北京、合肥的可謂「動了真格」，其他城市的調控也各有特色，從心理影響看，這代表下殺了一輪收緊調控的開始，可以說覆蓋面非常廣泛。這一輪限購政策，針對外地戶籍的購房資格和信貸資格開始收緊，意味著房價管控從過去的一線開始全面蔓延到二線城市。

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